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Lorsque l’on quitte un logement, l’état des lieux de sortie est une étape obligatoire. Cette procédure demande de l’organisation et une attention particulière concernant les compteurs d’énergie et d’eau, qui sont à contrôler aussi bien à la sortie du logement que lors de l’entrée dans les lieux. Voici comment et pourquoi procéder à leur vérification.
Pour effectuer un contrôle correct du compteur au moment de l’état des lieux de sortie, il convient de relever l’index de consommation figurant sur le ou les cadrans du boîtier.
En ce qui concerne l’électricité, une seule série de chiffres, correspondant à votre consommation, est à noter si votre compteur est en option tarifaire base. En revanche, s’il est en option tarifaire heures pleines/heures creuses, ce sont deux données différentes en kWh que vous devrez retenir et fournir à votre fournisseur d’énergie.
La manoeuvre est différente selon que vous possédez un compteur électromécanique, électronique ou d’un compteur Linky :
Pour le compteur de gaz et d’eau, les données à relever, exprimées en mètres cubes, seront également facilement repérables. Attention simplement dans les deux cas à ne noter que les chiffres noirs (et non les rouges), car ce sont eux qui servent de référence pour l’établissement des factures.
L’état des lieux de sortie est une étape essentielle, qui permet d’attester officiellement de la fin de votre location. En plus de garantir à la personne qui a fait le premier état des lieux que vous n’avez pas dégradé le logement (en dehors de l’usure liée au temps) et que vous rendez ce dernier dans l’état dans lequel vous l’avez trouvé, il permet aussi de faire le point sur votre consommation d’électricité, d’eau et de gaz.
Ainsi, tout comme il est important de contrôler les compteurs au moment de l’état des lieux d’entrée pour éviter tout conflit ultérieur, il est tout aussi important de le faire au moment de l’état des lieux de sortie.
Vous devez impérativement noter les données affichées afin de vous protéger en cas de potentiel litige après votre départ. Il est indispensable de pouvoir prouver quelle était votre consommation au moment de votre déménagement, en transmettant notamment le relevé de compteur de l’état des lieux de sortie à votre fournisseur d’énergie lors de la résiliation du contrat.
Dans le cas d’un logement loué vide, la loi fixe un certains nombres d’éléments obligatoires devant figurer sur l’état des lieux de sortie, dont les relevés des compteurs individuels de consommation d'eau et d'énergie. Ces relevés sont également obligatoires pour l’état des lieux de sortie d’un logement meublé dont le bail a été signé après le 27 mars 2014.
Ces relevés permettent de protéger le locataire en cas de litige avec le fournisseur d’énergie ou le propriétaire du logement. Connaître précisément les données de consommation et, surtout, les avoir notées sur le document officiel de l’état des lieux de sortie vous permettra de prouver votre bonne foi en cas de conflit.
Si vous êtes sur le point de réaliser un état des lieux de sortie, c’est que vous vous préparez à quitter votre logement actuel pour un nouveau domicile.
Si vous songez à profiter de votre déménagement pour changer de fournisseur, sachez que TotalEnergies dispose de plusieurs offres d’électricité et de gaz pour répondre à vos besoins au quotidien, tout en vous permettant de réaliser des économies grâce à des tarifs avantageux. Vous pouvez ainsi bénéficier d’une réduction de -5 % à -10 % sur le prix du kWh HT par rapport au tarif réglementé de vente fixé par l’Etat.
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