Quand doit-être mis en marche le chauffage collectif ?

Dans certains logements collectifs, le chauffage peut être géré de manière collective et non individuelle. Le fait de gérer de façon collective le chauffage implique de décider d’une date de mise en route commune et d’un arrêt définitif chaque année du chauffage collectif. La loi précise-t-elle les dates de mise en marche du chauffage collectif, de même pour l’arrêt ? Comment peut être traité ce sujet par un syndic de copropriété ? Voici un éclairage sur ce point qui peut être sensible dans certaines copropriétés.

L’absence de période légale

Avant toute chose, il est important de souligner qu’il n’existe pas de période légale, ni de date pour la mise en route ou l’arrêt du chauffage collectif. En effet, devant la difficulté de prévoir les températures d’une année sur l’autre, l’État a décidé de ne pas obliger les syndics à activer un chauffage collectif sur une période où la température pourrait ne pas le nécessiter. 
 

D’une manière générale, les habitudes en matière de chauffage collectif portent sur une mise en place autour du 15 octobre pour un arrêt définitif autour du 15 avril. Ces dates pour le chauffage collectif sont généralement celles qui permettent de constater d’un côté une baisse des températures et de l’autre un retour à une température plus clémente.

Date pour le chauffage collectif : quelle est la latitude du syndic ?

Sur le sujet de la date de mise en route du chauffage collectif, c’est le syndic qui prendra la décision d’allumer la chaudière collective. Ainsi, si le syndic constate qu’il ne fait pas très froid au 15 octobre, ce dernier pourra décider de ne pas activer le chauffage collectif à cette date mais décaler la mise en route de quelques jours. 

Pour la date d’arrêt du chauffage collectif, ce sera le même mécanisme. Si le syndic constate qu’il ne fait plus très froid à partir du 1er avril, il pourra décider de couper le chauffage avant la date du 15 avril régulièrement constatée.
 

Ceci a pour but de maîtriser au mieux les frais de chauffage collectif. En choisissant la meilleure date pour le chauffage collectif, que ce soit pour l’allumer ou l’éteindre, il est possible de réaliser des économies énergétiques et donc de réduire les charges relatives au chauffage.

Est-ce possible de demander au syndic d’activer le chauffage ?

Un locataire ou propriétaire qui constate l’arrivée d’une vague de froid et la nécessité de brancher le chauffage collectif pour avoir plus de confort pourra effectuer une demande auprès de son syndic de copropriété. Cette demande pourra s’effectuer soit par un coup de téléphone auprès du gestionnaire ou par un courrier écrit à ce même gestionnaire.

Pour un résident, il sera possible et acceptable de demander la mise en route du chauffage collectif à partir du moment où la température constatée à l’intérieur du logement est inférieure à 19°C. Il est toutefois important de rappeler que la décision finale reviendra au syndic qui pourra accepter la demande du résident ou décider de repousser la date de mise en route du chauffage collectif, notamment pour réaliser des économies d’énergie. 

Trouver son propre fournisseur d'électricité

Si vous bénéficiez au sein de votre logement d’un chauffage collectif, il vous faudra malgré tout choisir un fournisseur d’électricité pour alimenter vos usages électriques hors chauffage.
 

Grâce au site de TotalEnergies, vous pourrez avoir très facilement accès à l’ensemble des offres qui peuvent vous permettre de trouver l’offre qui correspondra à vos besoins. Il sera ainsi très simple de souscrire en ligne un contrat d’électricité qui permettra à votre logement d’être rapidement alimenté par une électricité verte par exemple.

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Chauffage collectif date : tableau récapitulatif