Comment bien isoler ses combles ?

Bien isoler son logement est primordial, pour une question de confort comme pour faire des économies au quotidien. L'isolation des combles permet de réduire jusqu'à 25 à 30% des déperditions énergétiques de votre maison. L'isolation thermique consiste à combattre les déperditions énergétiques partout dans l'habitation, et notamment dans les combles. TotalEnergies vous propose de découvrir différentes techniques pour bien isoler vos combles.

Avant de choisir votre technique d'isolation, il est essentiel de distinguer les deux types de combles existants :

Les combles perdus : espaces non habitables situés sous la toiture, généralement d'une hauteur inférieure à 1,80 mètre. Ils sont difficiles d'accès et ne peuvent pas être aménagés en raison de leur configuration.

Les combles aménageables : espaces sous toiture d'une hauteur supérieure à 1,80 mètre, avec une charpente permettant l'aménagement. Ces combles peuvent être transformés en pièces habitables.

Cette distinction est fondamentale car elle détermine les techniques d'isolation les plus adaptées à votre situation.

Puisque chaque logement comporte des propriétés différentes, qu'il s'agisse de sa charpente, de son accessibilité ou encore de la configuration du sol, il existe des méthodes multiples pour vous permettre d'isoler vos combles au mieux et ainsi alléger votre facture d'énergie. On en répertorie trois principales :

• le soufflage,
• l'épandage,
• l'isolant à poser ou à dérouler.

Pour ces différentes techniques, les isolants qui peuvent être utilisés sont la ouate de cellulose, les fibres de bois, la laine de roche, la laine de verre, la laine de chanvre ou encore le liège expansé et le textile recyclé. Les isolants biosourcés comme la ouate de cellulose et les fibres de bois offrent également un excellent déphasage thermique pour le confort d'été. La performance de l'isolation des combles dépendra de la nature du matériau et de son épaisseur. Pour être efficace, l'isolation doit atteindre une résistance thermique R minimale de 6 m².K/W pour les rampants et R ≥ 7 m².K/W pour le plancher des combles perdus, ce qui correspond généralement à une épaisseur de 20 à 25 centimètres selon le matériau choisi.

Les matériaux isolants courants présentent des caractéristiques variées, influençant leur performance et leur coût.

La laine de verre, avec une résistance thermique R élevée allant de 2,5 à 4 (mesurée en m².K/W, cette valeur indique la capacité du matériau à s'opposer au flux de chaleur), est une option particulièrement économique et incombustible, bien que son principal inconvénient soit son caractère irritant lors de la manipulation. Similaire, la laine de roche offre une résistance thermique moyenne entre 2,3 et 3,7. Elle est appréciée pour sa résistance au feu et sa bonne isolation phonique, mais son prix est plus élevé que celui de la laine de verre.
Pour ceux privilégiant des options plus écologiques, la ouate de cellulose et les fibres de bois sont des choix intéressants. La ouate de cellulose atteint une très bonne résistance thermique de 3,7). Ses avantages résident dans son caractère écologique et son bon déphasage thermique (capacité à ralentir le transfert de chaleur, essentielle pour le confort d'été), bien qu'elle soit sensible à l'humidité. Quant aux fibres de bois, avec une résistance thermique plus faible (entre 2,1 et 2,5), elles sont naturelles et procurent un excellent confort d'été. Leur inconvénient majeur est leur prix élevé.

L'isolation thermique des combles par soufflage, qui consiste à projeter et souffler en vrac l'isolant sur le plancher à l'aide d'un compresseur et d'une machine de soufflage mécanique, comporte de nombreux avantages, en se révélant à la fois rapide à mettre en place, efficace sur le long terme et économique, avec un coût moyen de 20 à 30 euros par mètre carré.

Cette technique respecte la norme DTU 45.11 qui encadre la mise en œuvre de l'isolation par soufflage. Dans le cas des combles perdus, cette technique est particulièrement adaptée (et même conseillée) pour les zones d'habitation disposant d'une hauteur sous plafond très basse, car elle permet de bien isoler les combles aux recoins difficiles d'accès, en toute simplicité et avec une grande rapidité.

Attention, la mise en place d'un pare-vapeur sur le sol est fortement recommandée, afin d'éviter la condensation de vapeur d'eau à l'intérieur de la paroi, qui nuirait à l'efficacité du matériau servant à isoler les combles.

L'isolation par soufflage présente plusieurs avantages significatifs, notamment le traitement efficace des ponts thermiques et une grande rapidité d'exécution (quelques heures suffisent pour isoler 100 $\text^2$). Cette technique permet de garantir l'accès aux zones difficiles et assure une répartition homogène de l'isolant sur toute la surface. Cependant, elle comporte quelques inconvénients : elle nécessite un professionnel équipé d'une machine spécialisée, l'isolant peut subir un tassement possible dans le temps, et elle crée une difficulté d'accès aux combles après l'isolation.

Si isoler ses combles par soufflage est très répandue grâce à la facilité de sa mise en œuvre et à son côté économique, isoler des combles perdus par épandage permet aussi de réaliser des économies d'énergie sur le long terme, grâce à une installation très simple et un coût peu élevé dépendant principalement du prix de l'isolant.

Concrètement, dans le cadre de cette technique non mécanique, l'isolant, qui prend la forme de flocons, est réparti entre les solives de votre plancher de combles avant d'être égalisé à l'aide d'un râteau.

Isoler ses combles par épandage nécessite un équipement particulier afin de protéger ses bronches, ses yeux et ses tympans de l'éventuelle ingestion de fibres. Aussi, comme pour le soufflage, le sol doit être recouvert d'un pare-vapeur pour garantir une bonne efficacité de la procédure.

La technique d'isolation par épandage présente l'avantage d'être accessible aux bricoleurs expérimentés et permet un coût réduit puisqu'elle ne nécessite pas de machine spécialisée. De plus, elle offre un contrôle visuel direct de la répartition de l'isolant. Néanmoins, cette méthode a ses inconvénients : elle est plus longue à mettre en œuvre que le soufflage, la répartition est moins homogène qu'avec une projection mécanique, et elle exige que l'accès aux combles soit obligatoire pour l'exécution manuelle.

Choisie principalement lorsque les combles perdus sont faciles d'accès, l'isolation thermique avec des rouleaux ou des panneaux d'isolant est aussi facile à mettre en place, avec deux options qui se présentent à vous : soit l'isolant est placé à même le plancher, soit il s'insère directement entre les solives du sol pour la première couche, afin de supprimer les ponts thermiques.

Généralement, une deuxième couche d'isolant (voire une troisième) est nécessaire pour atteindre la résistance thermique minimum en vigueur, conformément à la réglementation thermique en vigueur en 2025.

L'isolation par rouleaux ou panneaux présente plusieurs avantages : sa pose est simple et accessible aux particuliers, elle offre une bonne performance thermique et permet de conserver un accès aux combles. Cependant, elle comporte des inconvénients notables : il existe un risque de ponts thermiques si les rouleaux ou panneaux sont mal posés, cette méthode nécessite impérativement un accès facile aux combles, et elle est plus longue à mettre en œuvre que le soufflage.

Parce que, parfois, les combles sont aménagés afin de profiter au maximum de l'espace disponible, il convient de mettre en place une isolation particulière pour ces zones de votre logement. Les combles aménageables nécessitent une approche différente car l'isolation doit permettre de conserver l'espace habitable tout en assurant une performance thermique optimale. Deux dispositifs sont aujourd'hui mis en place pour isoler des combles aménagés :

• l'isolation sous rampant
• le sarking.

La première reprend la technique de l'isolant à poser ou à dérouler, en se présentant elle aussi sous forme de rouleaux ou de panneaux, généralement composés de laine de roche ou de verre, qui sont directement appliqués sur la charpente. Il faut miser sur une couche d'une trentaine de centimètres d'épaisseur minimum, en comptant environ 35 euros par mètre carré isolé.

De son côté, le sarking consiste à isoler vos combles en passant par l'extérieur, après avoir fermé la structure du toit. Concrètement, il s'agit de placer une couche d'isolant, du polyuréthane prenant la forme d'un panneau rigide généralement, au-dessus de la structure portante, entre la volige et la couverture. Pour plus d'efficacité, plusieurs isolants peuvent aussi être posés en couches croisées, une méthode qui est de plus en plus exploitée. Comptez entre 40 et 60 euros par mètre carré si vous souhaitez isoler vos combles avec cette méthode.

Il est recommandé de rénover l'isolation de vos combles dans plusieurs situations, notamment lorsque des signes de dégradation sont observés. Ces signes incluent le tassement de l'isolant existant (entraînant une perte d'épaisseur), la présence d'humidité ou de traces de condensation, une augmentation notable de vos factures de chauffage, ou un inconfort thermique marqué (froid en hiver, chaleur excessive en été). Par ailleurs, l'âge de l'isolation est un facteur déterminant : si l'isolation a plus de 20 ans, si son épaisseur est insuffisante (moins de 20 cm) ou si sa résistance thermique est inférieure aux normes actuelles, une rénovation s'impose. Dans tous les cas, un diagnostic énergétique réalisé par un professionnel peut aider à évaluer l'état de l'isolation actuelle et à déterminer les travaux nécessaires.

Parce qu'entreprendre des travaux d'isolation dans un logement peut coûter cher et que toute économie est la bienvenue, sachez que ces opérations peuvent vous donner droit à des aides et à des subventions de l'État. Plus précisément, MaPrimeRénov', les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) et l'éco-prêt à taux zéro vous permettent de diminuer grandement votre dépense finale.

MaPrimeRénov' 2025 : Cette aide de l'État remplace le CITE et peut couvrir jusqu'à 90% du coût des travaux selon vos revenus. Les montants varient de 25€/m² à 75€/m² pour l'isolation des combles perdus.

Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) :
Ces primes énergie, financées par les fournisseurs d'énergie, peuvent atteindre 20€/m² pour l'isolation des combles perdus.

Autres aides disponibles :

• TVA réduite à 5,5% sur les travaux et matériaux
• Aides locales des collectivités territoriales
• Éco-prêt à taux zéro (jusqu'à 50 000€)

Pour profiter de ces aides, vous devez d'une part miser sur une fourniture et une pose de matériaux isolants par un professionnel labellisé RGE, Reconnu Garant de l'Environnement.

Aussi, la résistance thermique R de l'isolant choisi, information que vous trouverez facilement sur les étiquettes des produits en magasin, doit être supérieure ou égale à 7 m². K/W..Les critères d'éligibilité et plafonds de ressources sont régulièrement mis à jour, il est donc recommandé de vérifier les conditions en vigueur au moment de votre projet.

Le coût de l'isolation des combles varie selon la technique choisie et les matériaux utilisés :

Combles perdus :

• Soufflage : 20 à 30€/m² (matériau + pose)
• Épandage : 15 à 25€/m² (matériau + pose)
• Rouleaux/panneaux : 25 à 40€/m² (matériau + pose)

Combles aménageables :

• Isolation sous rampants : 35 à 50€/m²
• Sarking : 40 à 60€/m²

Ces prix incluent la fourniture et la pose par un artisan RGE. Le retour sur investissement se situe généralement entre 5 et 10 ans grâce aux économies d'énergie réalisées.

Pour faire le point sur les déperditions de chaleur de votre habitation et voir comment vous pourriez remédier à ces pertes d'énergie, il est important de réaliser un bilan énergétique. Celui-ci mettra en lumière avec précision les zones de votre logement où les pertes sont les plus importantes, dans les combles comme ailleurs. Un audit énergétique professionnel vous permettra également de prioriser vos travaux de rénovation énergétique et d'optimiser votre retour sur investissement. Pour pouvoir passer à l'action et éviter le gaspillage de chaleur, faites donc votre diagnostic énergétique sur TotalEnergies.